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1、杭州未还完住宅借资的住宅只能在同一家银行办理抵押,二次借资
2、住宅证抵押借资的借资利率比房贷偏高
3、杭州住宅证抵押借资对抵押住宅要求较高,面积在40平米以上
4、住宅借资用途限制较为严格
杭州房产抵押贷款应综合考虑自己的还贷能力等指标,选择抵押适用房产大额购物贷款,分期现房抵押大额贷款,个人房屋抵押应急贷款,分期住房生活支出贷款,分期房本出国留学贷款等抵押贷款产品,基本上能够满足广大贷款人对资金的需求.
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一、借款人的职业收入
借款人自身需要有稳定的职业和工作收入,具有一定的偿还能力,需要没有争议的产权清晰的杭州现房抵押.
二、杭州现房借款的现房类型
比如杭州公益用途现房根据有关规定,学校、幼儿园、等以公益为目的公益设施,不论其属于事业单位、社会团体还是个人,都不得抵押；拆迁范围内的现房：已被依法公告列入拆迁范围的房地产不得抵押；现房权有争议的现房：权属有争议的现房和被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的现房不得抵押；未结清借款的杭州现房等也不能抵押借款
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杭州公司房子抵押借款,拆迁安置房产大额购物贷款,商住现房教育贷款,分期房屋资金周转贷款,集体住房建筑装修贷款,商住房本资金周转贷款等所需要的资料：
1、房子产权证、国有土地使用权证、杭州购房合同及发票原件
2、企业法人身份证明、法人授权委托书、经办人身份证原件
3、企业营业执照复印件(加盖公章)、企业组织机构代码证(加盖公章)
4、杭州房子借款公司章程、股东会决议/董事会决议
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杭州抵押借资流程：
1、把杭州银行需要的资料备齐.包括夫妻双方身份证、户口簿、住宅证、结婚证、购房合同或发票,个人账户最近半年的银行流水帐单.
2、提交住宅资料进行审查,如果资料有误或者不齐全,会要求借资人重新提交.
3、审核通过以后将自己所抵押住宅的产权证交给银行收押.
4、签订住宅抵押借资合同并进行公证.
5、杭州住宅抵押借资,安置房产抵押出国留学贷款,抵押按揭现房大额消费贷款,适用房屋抵押商务活动贷款,抵押商住两用住房生活支出贷款,个人房本抵押应急贷款等借资成功.
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